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50 years of

 COMMERCIALISATION TERMINÉE

 ANGERS

PATIO SAINT-LAUD

 ELIGIBLE LOI PINEL*

 * « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.».

« L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».

 

DESCRIPTIF DE LA RESIDENCE

Une résidence intimiste de 4 étages

12 appartements du T2 au T5

de 44 à 115m²

De 170 000 à 430 000 €

 

PRESTATIONS SOIGNEES

Terrasses et balcons sur patio végétalisé

Chaudières gaz individuelles

Parking couvert

Ascenseur

RT 2012

LA VIE DU QUARTIER

Marché bi-hebdomadaire Place Lafayette

Nouvelle passerelle avec accès direct à la gare

Tramway et bus

Parc avec jeux pour enfants

EMPLACEMENT

Dans un quartier en plein developpement et repensé

pour allier la qualité de vie et confort

 

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