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50 years of
COMMERCIALISATION EN COURS
ANGERS
LES JARDINS DE BALZAC
ELIGIBLE LOI PINEL
Le non-respect des engagements de location ainsi que les risques liés à un investissement locatif entraînent la perte du bénéfice des
incitations fiscales et est passible d'une amende administrative plafonnée à 100 000 €.
TVA REDUITE
Vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % accordée pour un usage de résidence principale et sous conditions de logements et ressources.
DESCRIPTIF DE LA RESIDENCE
Une résidence de 3 étages
49 appartements du T1 au T6
Logements en duplex au dernier étage
Balcons, terrasses & loggias
PRESTATIONS SOIGNEES
Espaces communs paysagé
Raccordement au chauffage urbain avec compteur individuel
Domotique
Terrasses, balcons, loggias
Ascenseur
Apport de lumière maximum grâce à des menuiseries innovantes
Parking ou garage au sous sol pour tous les logements
Caves au sous-sol à partir du T3
RT 2012 -20% d'émissions en moins
LA VIE DU QUARTIER
Accès aux liaisons douces et pistes cyclables
Tramway et bus à 200 m.
Proche des axes routiers
Parcs à proximité
Commerces de l'avenue Patton à 200 m.
et centre commercial Grand Maine
Equipements publics sportifs et culturels
Ecole, collège et lycée
EMPLACEMENT
situé entre le Parc Balzac, le parc de la Garenne
et le Stade d'athlétisme du Lac de Maine
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