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   COMMERCIALISATION EN COURS 

 ANGERS

LES JARDINS DE BALZAC

 ELIGIBLE LOI PINEL

 Le non-respect des engagements de location ainsi que les risques liés à un investissement locatif entraînent la perte du bénéfice des
incitations fiscales et est passible d'une amende administrative plafonnée à 100 000 €.

 

TVA REDUITE

Vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % accordée pour un usage de résidence principale et sous conditions de logements et ressources.

 

DESCRIPTIF DE LA RESIDENCE

Une résidence de 3 étages

49 appartements du T1 au T6

Logements en duplex au dernier étage

Balcons, terrasses & loggias

Visite3D-01.png

 

PRESTATIONS SOIGNEES

Espaces communs paysagé

Raccordement au chauffage urbain avec compteur individuel

Domotique

Terrasses, balcons, loggias

Ascenseur

Apport de lumière maximum grâce à des menuiseries innovantes

Parking ou garage au sous sol pour tous les logements

Caves au sous-sol à partir du T3

RT 2012 -20% d'émissions en moins

LA VIE DU QUARTIER

Accès aux liaisons douces et pistes cyclables

Tramway et bus à 200 m.

Proche des axes routiers

Parcs à proximité

Commerces de l'avenue Patton à 200 m.

et centre commercial Grand Maine

Equipements publics sportifs et culturels

Ecole, collège et lycée

EMPLACEMENT

situé entre le Parc Balzac, le parc de la Garenne

et le Stade d'athlétisme du Lac de Maine

 

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